Immobilienberater
Ansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Flur
Bad
WC
Balkon
Essküche
Gartenanteil
Garten
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 86356 Neusäß
- Kaufpreis 360.000,00 €
- Hausgeld 421,00 €
- Wohnfläche ca. 95 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1945
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 1
- Garagenkaufpreis 15.000,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab sofort
- Immobilien-ID 144684175
- Provision 2,98 % inclusive Mwst.
Immobilie
Die angebotene 4 Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ca. 1945 errichteten Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien in ruhiger Lage von Westheim.
Sie überzeugt durch einen guten Grundriss und ist sofort bezugsfrei. Vom Flur aus sind alle Zimmer einzeln begehbar, vom Wohnzimmer besteht Zugang zum Westbalkon von dem man einen herrlichen Blick ins Grüne hat. Die Essküche verfügt zusätzlich über eine praktische Speisekammer. Das deckenhoch geflieste Tageslichtbad ist mit Wanne, Waschbecken, Durchlauferhitzer und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer.
Es kann eine Einzelgarage erworben werden, Kaufpreis 15.000,- .
Lage
Der Neusässer Stadtteil Westheim gehört zu den beliebtesten Wohnvierteln im Grossraum Augsburg, landschaftlich schön gelegen am Kobel- und Schmutterhang mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmärkte, Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar, über den Bahnhof Westheim hat man eine gute Verbindung nach Augsburg und München. Das Schmuttertal und die nahegelegenen Westlichen Wälder sorgen für vielfältige Freitzeitmöglichkeiten.
Ausstattung
– 4 Zi. -Wohnung, ca. 95 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1945, 1. Stock ohne Lift
– 5 Parteien – Haus
– Kunststofffenster
– Fensterläden (teilweise verschließbar)
– Bad mit Fenster, Wanne und Durchlauferhitzer
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Laminatböden
– Ölzentralheizung
– Balkon
– Gartenanteil – Sondernutzungsrecht
– Gemeinschaftsgarten
– Kellerabteil mit Fenster
– Einzelgarage 15.000,- Euro
– der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt
–
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
Zahlbar und fällig nach der notariellen Beurkundung
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.