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Wohnzimmer
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 86152 Augsburg
- Kaufpreis 305.000,00 €
- Wohnfläche ca. 83 m²
- Zimmer 3
- Etage 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Etagenheizung
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Absprache
- Immobilien-ID 144684194
- Provision 3,57 %
Immobilie
Die angebotene 3. Zi – Altbauwohnung befindet sich in einem beeindruckenden Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 7 darüber liegenden Wohneinheiten + Dachboden und ist ein MUSS für jeden Altbauliebhaber.
Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man zu den Wohnungen. Bei dieser Wohnung wurden aus ursprünglich zwei Einheiten eine schöne 3 Zimmer – Wohnung gebildet, welche einen interessanten Grundriss hat. Im vorderen nach Süden ausgerichteten Bereich befinden sich das Wohnzimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer, in welchen französische Fenster eine besondere Wohnatmosphäre bieten. In der über den Flur erreichbaren Küche ist ausreichend Platz vorhanden für einen Esstisch.
Über das Bad kommt man den hinteren Bereich der Wohnung, hier befinden sich ein kleiner Flur, ein WC mit Fenster und das 3. Zimmer, eine zweite Eingangstüre ist noch vorhanden. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Erfüllen Sie sich ihren Altbautraum !
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Augsburger Jakobervorstadt, einem Viertel mit urbanem Flair und hoher Lebensqualität, in dem sich unter anderem die bekannte Augsburger Fuggerei befindet.
Zahlreiche Cafes, Kneipen, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Augsburger City ist ebenso wie der Hauptbahnhof in kürzester Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Über die Autobahn A8 besteht eine gute Anbindung in alle Richtungen, nach München beträgt die Fahrzeit ca. 40 Minuten. In den nahegelegenen Lechauen kann man sich herrlich entspannen und vielfältigen Freizeitaktivitäten nachgehen.
Ausstattung
– 3 Zi. – Altbauwohnung, ca. 82,83 m² Wohnfläche, Baujahr nicht bekannt, 3. Obergeschoss ohne Lift
– Gasetagenheizung
– Bad mit Wanne, Waschbecken und Fenster
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– separates WC mit Fenster
– Holzfenster
– französische Fenster im Wohn- und Schlafzimmer mit Rolladen
– Laminatboden
– Kellerabteil
– Ensembleschutz
– kein Stellplatz
– momentan vermietet
Energieausweisangaben
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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