Immobilienberater
Ansicht
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Bad
Kinderzimmer
Balkon
Küche
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 80997 München
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Hausgeld 370,00 €
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1969
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab sofort
- Ausstattung des Bades Fenster
- Immobilien-ID 144684111
- Provision 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobilie
Die angebotene 3 Zimmer – Wohnung befindet sich im 1. Stock einer 1969 errichteten Wohnanlage in München – Allach und ist über einen Lift (ab Hochparterre) erreichbar. Sie verfügt über einen interessanten Grundriss und ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand.
Vom zentralen Flur sind alle Zimmer einzeln begehbar. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet welche übernommen werden kann. Vom Wohnzimmer besteht Zugang zum Balkon. Das Bad ist mit Wanne, WC und Fenster ausgestattet und deckenhoch gefliest.
Der mitzuerwerbende Tiefgaragenstellplatz ist in einer ca. 50 m entfernten Wohnanlage.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in München Allach. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Der S – Bahnhof Karlsfeld ist fussläufig in 5 Minuten erreichbar, über die nahegelegene Autobahn besteht eine gute Anbindung in alle Richtungen.
Der ca. 4 Kilometer entfernte Karlsfelder See bietet im Sommer entsprechenden Badespass.
Ausstattung
– 3 Zimmer, ca. 75 m² Wohnfläche, Baujahr 1969, 1 Stock, Lift ab Hochparterre
– renovierungsbedürftiger Zustand
– Kunststofffenster 2013 erneuert
– Einbauküche kann übernommen werden
– Gaszentralheizung
– schöner Balkon
– Kellerabteil
– Fahrradraum
– Trockenraum
– Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 112 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 28.09.2029
- Energieausweis gültig bis 27.09.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Provision verdient und fällig mit Zustandekommen notarieller Kaufvertrag.
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.